ঢাকায় বাড়ি ভাড়া নিয়ন্ত্রণে কাল আসছে নতুন নির্দেশিকা

ভাড়াটিয়া ও বাড়িওয়ালাদের অধিকার সুরক্ষা নিশ্চিত করতে বাড়িভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইন, ১৯৯১ বাস্তবায়নে একটি নতুন নির্দেশিকা প্রকাশ করতে যাচ্ছে ঢাকা উত্তর সিটি করপোরেশন (ডিএনসিসি)। সংস্থাটি জানিয়েছে, আগামীকাল মঙ্গলবার (২০ জানুয়ারি) এই নির্দেশিকাটি আনুষ্ঠানিকভাবে প্রকাশ করা হবে।

ডিএনসিসির পক্ষ থেকে জানানো হয়, এ উপলক্ষে মঙ্গলবার দুপুর ১২টায় রাজধানীর গুলশানে অবস্থিত ঢাকা উত্তর সিটি করপোরেশনের নগর ভবনে একটি সংবাদ সম্মেলনের আয়োজন করা হয়েছে। সংবাদ সম্মেলনে বাড়িভাড়া সংক্রান্ত নতুন নির্দেশিকার লক্ষ্য, কাঠামো ও বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া বিস্তারিতভাবে তুলে ধরা হবে।

ডিএনসিসির জনসংযোগ কর্মকর্তা মো. জোবায়ের হোসেন স্বাক্ষরিত এক বিজ্ঞপ্তিতে বলা হয়, ভাড়াটিয়া ও বাড়িওয়ালাদের মধ্যে ন্যায্যতা ও ভারসাম্য বজায় রাখা, ভাড়া নির্ধারণে স্বচ্ছতা আনা এবং বাড়িভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইন, ১৯৯১-এর বিধানগুলো কার্যকরভাবে প্রয়োগ করতেই এই নির্দেশিকা প্রণয়ন করা হয়েছে। এতে ভাড়া বৃদ্ধি, অগ্রিম বা জামানত, চুক্তি সংক্রান্ত বিষয়সহ বিভিন্ন গুরুত্বপূর্ণ দিক স্পষ্ট করা হবে।

বিজ্ঞপ্তিতে আরও বলা হয়, দীর্ঘদিন ধরে বাড়িভাড়া সংক্রান্ত নানা অভিযোগ ও বিরোধের প্রেক্ষাপটে এই নির্দেশিকা একটি কার্যকর দিকনির্দেশনা হিসেবে কাজ করবে বলে আশা করা হচ্ছে। এর মাধ্যমে ভাড়াটিয়াদের অধিকার যেমন সুরক্ষিত হবে, তেমনি বাড়িওয়ালারাও আইনি কাঠামোর মধ্যে থেকে ভাড়া ও অন্যান্য শর্ত নির্ধারণ করতে পারবেন।

সংবাদ সম্মেলনে ঢাকা উত্তর সিটি করপোরেশনের প্রশাসক মোহাম্মদ এজাজ নিজে উপস্থিত থেকে নির্দেশিকাটি উপস্থাপন করবেন বলে জানিয়েছে ডিএনসিসি। তিনি এ সময় নির্দেশিকার বাস্তবায়ন পদ্ধতি ও ভবিষ্যৎ করণীয় নিয়েও বক্তব্য দেবেন।

ডিএনসিসির কর্মকর্তারা আশা করছেন, এই নির্দেশিকা কার্যকর হলে রাজধানীর উত্তর অংশে বাড়িভাড়া নিয়ে দীর্ঘদিনের অসন্তোষ ও বিভ্রান্তি অনেকটাই কমবে এবং ভাড়াটিয়া–বাড়িওয়ালার সম্পর্ক আরও শৃঙ্খলাবদ্ধ ও আইনসম্মত হবে।